In situ en met stokken gebouwde huizen

Bouw je huis op de ouderwetse manier

Justin Sullivan/Getty Images (bijgesneden)

EEN stick-built thuis is een houten huis dat stuk voor stuk (of stokje voor stokje) op een bouwplaats is gebouwd. Het beschrijft het proces of hoe een huis wordt gebouwd. Gefabriceerde, modulaire en geprefabriceerde huizen zijn: niet geclassificeerd als stick-built, omdat ze meestal in de fabriek worden gemaakt, naar de locatie worden getransporteerd en vervolgens worden geassembleerd.

EENaangepaste woningen een zelfgemaakte volgens voorraad bouwplannen mogen beide stick-built zijn, op voorwaarde dat ze board-by-board worden gebouwd op het land waar ze zullen blijven. 'Stick-built' beschrijft de bouwmethode en niet het ontwerp.

Andere namen voor met stokken gebouwde huizen zijn 'site gebouwd', 'harde constructie' en ter plekke.

Wat is Ter plekke ?

Ter plekke is Latijns voor 'op zijn plaats' of 'op zijn plaats'. Het kan op verschillende manieren worden uitgesproken, waaronder: in-SIT-oo , in-SITCH-oo , en het meest correct in-SEYE-ook .

Omdat commerciële architectuur over het algemeen niet uit 'stokken' van hout wordt gemaakt, ter plekke wordt vaak gebruikt om een ​​proces te beschrijven van het bouwen van commercieel onroerend goed of, vaker, het produceren van bouwmaterialen ter plaatse. Bijvoorbeeld, ' ter plekke beton' betekent 'ter plaatse gestort beton'. Dat wil zeggen, het beton wordt gevormd en uitgehard (d.w.z. gegoten) op de bouwplaats, in tegenstelling tot prefab beton (bijvoorbeeld kolommen of balken die in een fabriek worden gemaakt en naar de bouwplaats worden getransporteerd). Een van de 'groene' methoden die werden gebruikt voor de Olympische Zomerspelen van 2012 in Londen, was het ter plaatse leveren van een batchverwerkingsfabriek, een leverancier van één leverancier van koolstofarm beton voor alle bouwers van Olympic Park. Beton werd gemengd en gestort ter plekke.

Ter plekke bouwmethoden worden geacht meer te zijn milieuvriendelijk . De belangrijkste reden achter deze overtuiging is het verminderen van de schadelijke effecten van het transporteren van balk na balk en pier na pier.

Voors en tegens van met stokken gebouwde huizen

Een algemene perceptie is dat stick-built huizen beter zijn gebouwd, langer meegaan en een betere inruilwaarde hebben dan geprefabriceerde of modulaire huizen. Deze perceptie kan wel of niet waar zijn. Vergelijkingen zijn afhankelijk van de kwaliteit van het vervaardigde product versus het vakmanschap van een bouwer of timmerman.

Het grote voordeel voor de woningbouwer is in control. De aannemer beheert de materialen en de montage ervan. Evenzo hebben huiseigenaren ook bepaalde administratieve rechten, omdat ze toezicht kunnen houden op de stapsgewijze constructie van hun investering wanneer deze is gebouwd ter plekke.

nadelen: Veelvoorkomende percepties tegen met stokken gebouwde huizen brengen tijd en geld met zich mee - dat wil zeggen, met stokken gebouwde huizen hebben meer tijd nodig om te bouwen en ze kosten meer dan huisstukken die off-site zijn gebouwd en eenvoudig ter plaatse zijn geassembleerd. Concurrenten beweren ook dat continu bouwverkeer van en naar de bouwplaats het stick-built proces minder maakt dan een 'groene' bouwomgeving. Deze percepties kunnen al dan niet waar zijn.

Pushback van prefabricanten

Stick-building is een traditionele methode die wordt uitgedaagd door de marketeers van modulaire en geprefabriceerde methoden. Amerikaanse Custom Builders , een onafhankelijke bouwer van modulaire huizen in Defiance, Ohio, beschrijft waarom een ​​prefabricagesysteem is: beter dan stick gebouwd om deze redenen:

• Stick-built huizen hebben geen gecontroleerde omgeving zoals een fabriek - buiten bouwen in vochtigheid en water kan hout beschadigen en vertragingen veroorzaken. Ze zeggen: 'Een stokkenbouwer heeft geen controle over het weer... Onze huizen zijn allemaal binnen gebouwd onder een temperatuurgecontroleerde omgeving.'
• Frametimmerlieden kunnen kortere wegen nemen waar u nooit van zult weten. Ze zeggen: 'Bij An All American Home gebruiken ze mallen om de muren recht en vierkant te maken.'
• Stick-built huizen duren drie keer langer om te bouwen dan geprefabriceerde huizen. Ze zeggen : 'Als het huis wordt opgeleverd, hebben we het over ongeveer. 9 uren.'
• Huizen die op een andere locatie worden gebouwd, zijn goedkoper. Ze zeggen: 'Zal onze prijzen met die van hem matchen, elke dag!'

Ter plekke architectuur

Ter plekke architectuur is een structuur die is ontworpen voor een bepaalde plaats, een specifieke omgeving en een bekende site. Stick-built huizen kunnen zijn gebouwd ter plaatse, maar dat betekent niet dat het gebouw was ontworpen architectonisch voor dat land.

Portland, Oregon architect Jeff Stern probeert 'architectuur te creëren die specifiek is voor de locatie... om de ervaring van een bepaalde plek vast te leggen; hoe het zonlicht valt, en de opkomst en ondergang van het land... behoud en creëer sterke uitzichten, maximaliseer daglicht en natuurlijke ventilatie, en creëer over het algemeen een plek die beter is dan toen we begonnen.' De naam van zijn architectenbureau is In situ architectuur .

Bronnen en verder lezen

• BOCA Built, Amerikaanse Custom Builders, http://www.americancustombuilder.com/bocabuilt.htm [toegankelijk 8 september 2015]
• Over In Situ Architectuur, http://www.insituarchitecture.net/about/ [toegankelijk 8 september 2015]